情事變更原則是什麼？

簽了合約之後，如果發生了當初完全料想不到的巨大變化（如物價暴漲、情勢劇變），還要死板地照原本的約定履行嗎？這對一方可能極不公平。「情事變更原則」就是在處理這種契約成立後的重大變化。

情事變更原則是什麼

情事變更原則指：契約成立後，作為契約基礎的「情事」發生了「當初無法預料」的「重大變更」，若仍依原約履行將「顯失公平」時，當事人得請求法院「增減給付」或「變更其他原有的效果」。它是誠信原則在契約關係中的具體展現——法律不強人於「明顯不公平」的境地。

適用的要件

情事變更的適用相當嚴格，通常須具備：

• 情事於契約成立後發生變更（不是簽約時就已存在或預見）。
• 變更是「非當初所得預料」的（不可預見）。
• 變更「非可歸責於當事人」。
• 依原約履行將「顯失公平」（不只是變得不划算，而是達到顯失公平的程度）。

符合時，可請求法院調整（如增減價金、延期），而非任由一方獨自承受劇變的後果。

與不可抗力的區別

情事變更常與「不可抗力」並提，但不同：不可抗力多指使履行「不能」的事變（可能免除責任）；情事變更則是履行「仍屬可能」但顯失公平，重點在「調整」契約以回復公平，而非直接免除。兩者都在處理契約外部劇變下的公平問題。

意義

情事變更原則，讓契約在遭遇不可預見的劇變時能被公平地調整，避免僵化的「約定必守」造成顯失公平，是誠信與公平的體現。想了解契約的拘束力從何而來，可以看契約成立的說明。