「住宅法第四十條及第四十三條條文修正草案」，請審議案。

本院委員羅智強、林沛祥、羅廷瑋等16人，鑒於現行住宅法規缺乏對基本居住水準和居住安全的細部規範，為加強保障國民居住人權和提升居住品質，爰擬具「住宅法第四十條及第四十三條條文修正草案」。是否有當？敬請公決。

一、現行住宅法關於基本居住水準規範，對居住面積、衛生設備、安全設備等具體標準尚缺乏明確規範，這使得在實際推行住宅政策時，難以有效確保每戶的居住品質達到基本標準。隨著社會經濟發展與公共需求的變遷，居住環境的改善已成為提升民生福祉的重要議題。對於低收入家庭及弱勢群體，若僅依照粗略的居住水準標準，並無法保障基本生活品質的享有。因此應對基本居住水準進行更加細緻的規範，明確設立標準，並作為住宅政策規劃和補貼的依據，以促進居住正義，改善居住條件以及提升居住安全，確保所有國民能夠享有符合基本人權保障的生活空間。
二、現行的住宅性能評估制度雖然涵蓋多項住宅安全品質的檢視項目，但對於外牆安全及社區防災等關鍵領域卻漏未規範。隨著都市化進程加速及自然災害頻發，住宅外牆的結構安全與社區防災設施的健全性，已成為保障居住者生命財產安全的必要條件。因此應將外牆安全和社區防災納入住宅性能評估的範圍。