本案修正公寓大廈管理條例第26條，賦予主管機關權限、放寬單棟建築物成立管理委員會的規定，以推動尚未成立管委會的老舊公寓大廈設立管理組織。提案理由是許多老舊社區因溝通成本高而未設管委會，影響公共安全與環境維護。
能幫助到什麼
若通過，可望協助難以自行成立管委會的老舊社區建立管理組織，有助於公共安全、設施維護與社區治理。
主要影響對象
主要影響老舊公寓大廈住戶與社區，以及地方建管、地政等主管機關。
修正了哪些條文
修正公寓大廈管理條例第26條，放寬單棟建築物成立管委會之規定並賦予主管機關相應權限。
各方論點（中立並陳）
支持：認為老舊社區缺乏管理組織影響居住安全，應放寬並由主管機關協助設立；疑慮：關注公權力介入社區自治的界線，以及單棟成立後的運作與分擔問題。
政治雷達小叮嚀
社區管理修法涉及自治與公權力分際，建議留意適用認定標準與住戶權益。
由 AI 依案由與說明生成，中立整理各方觀點供快速理解，正式內容以下方原文為準。