李彥秀、徐巧芯、許宇甄、林沛祥、黃健豪等17位委員修正「都市更新條例」第65條。針對全臺大量逾50年老屋，草案主張同屬合法建照、僅因完工日較容積管制晚而不能依原容積重建者，亦應納入，以提高老屋所有權人參與都更意願。
能幫助到什麼
若通過，部分原先因完工時點不符而被排除的合法老屋所有權人，可望適用原容積重建獎勵，提高都更誘因。
主要影響對象
屋齡較高的合法住宅所有權人、實施者及都市更新主管機關。
修正了哪些條文
修正第65條第2項合法建築物原容積認定範圍，並配合修正第9項，使施行前已報核的更新計畫亦得適用；細節詳見原文說明。
各方論點（中立並陳）
支持：消除完工日造成的不公、加速老屋都更與居住安全；疑慮：放寬容積適用對都市容積總量與公共設施負荷的影響。
政治雷達小叮嚀
國會雷達小叮嚀：容積相關修法牽動都市密度，可同時看「誰受益」與「對周邊環境的影響」。
由 AI 依案由與說明生成，中立整理各方觀點供快速理解，正式內容以下方原文為準。