「所得稅法第十四條之八條文修正草案」，請審議案。

本院委員王鴻薇、謝龍介、林沛祥等16人，近年國內各產業受疫情衝擊，國內營建業亦面臨供應鏈斷鏈、減產問題，導致許多建案施工進度延宕甚至不得已停工之窘境。為體恤營建業者之經營困境，直轄市、縣（市）政府亦有陸續宣布延長建造執照、雜項執照之建築期限1年或2年，無須另行申請，以避免興建工程延宕，致衍生建照失效等後續問題。然，購買預售屋並依所得稅法第十四條之八規定重購退稅者，卻因缺工料無法入住預售屋、超過了二年的退稅時間，而無法申請退稅，造成民眾莫大損失，應針對相關問題提出改善方案，爰擬具「所得稅法第十四條之八條文修正草案」。是否有當？敬請公決。

一、嚴重特殊傳染性肺炎疫情衝擊國內各產業，受疫情影響，國內營建業面臨進口原料、設備供應鏈斷鏈、減產問題，導致許多建案施工進度延宕甚至不得已停工之窘境。為體恤營建業者之經營困境，地方政府陸續宣布延長建造執照、雜項執照之建築期限一年或二年，無須另行申請，以避免興建工程延宕。
二、依所得稅法第十四條之八規定，辦理個人房屋土地交易所得稅重購自用住宅之優惠，無論先購後售或先售後購只要出售舊房地與重購新房地的時間（以完成移轉登記日為準）差距在二年以內，均可申請適用重購自住房地退（抵）稅優惠。然，因為疫情等不可控的因素，導至新房有可能因建案停工延後過戶，超過退稅時間，這都讓一般百姓在換屋時，不但需承受高房價之苦，另一方面還要被徵收數百萬稅金無法退稅，造成民眾莫大損失。爰針對水災、火山爆發、地震、重大疫情、戰爭、內亂、罷工等不可抗力因素自助，主管機關得針對第一項、第二項之時間延長一至二年。