民法 第437條

租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，或因防止危害有設備之必要，或第三人就租賃物主張權利者，承租人應即通知出租人。但為出租人所已知者，不在此限。 承租人怠於為前項通知，致出租人不能及時救濟者，應賠償出租人因此所生之損害。