「都更危老整合業管理條例草案」，請審議案。
立法流程：提案 → 一讀付委 → 委員會審查 → 黨團協商 → 二讀 → 三讀通過 → 總統公布施行。「排入院會／交付審查」表示還在審議中，尚未通過。
本案提案制定《都更危老整合業管理條例》，為新增的專法，目的是建立「都更危老整合業」「整合人」的管理制度，規範整合費等事項，以保障所有權人與利害關係人權益並加速都市更新。提案方以高雄城中城大火為例，指都更整合屢屢破局。
能幫助到什麼
若通過，將為都更危老的整合業者與整合行為建立法源與管理規範，提案方認為可解決現行整合費、整合人、整合業缺乏明文規定的問題，協助大量老舊房屋更新。
主要影響對象
老舊社區與合法建物所有權人、都更危老整合業者、相關利害關係人及主管機關。
修正了哪些條文
制定《都更危老整合業管理條例》全新專法，建立整合業、整合人及整合費等管理規範，確切條文內容詳見原文說明。
各方論點（中立並陳）
支持：現行法對整合費、整合人、整合業無明文易生爭議、城中城等悲劇凸顯整合破局問題、有近500萬戶老屋待更新；疑慮：新增專法與既有都更法規的分工、整合業者的資格與收費監理、是否會增加都更程序的複雜度。
政治雷達小叮嚀
國會雷達小叮嚀：新設專法常與既有法規競合，可關注本條例與《都市更新條例》《危老重建條例》的權責劃分與銜接。
由 AI 依案由與說明生成，中立整理各方觀點供快速理解，正式內容以下方原文為準。
你的意見
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審議進度
排入院會 (交內政委員會)2024-12-06
交付審查2024-12-06
案由
本院委員林岱樺、王世堅等19人，為管理都更危老整合業，保障老舊社區土地及合法建築物所有權人、都更危老整合人以及利害關係人之權益，促進都市更新加速發展，爰擬具「都更危老整合業管理條例草案」。是否有當？敬請公決。
說明
一、民國110年10月14日凌晨大火，造成高雄鹽埕區城中城46人死亡的重大悲劇，媒體報導這是因為「都更整合」兩次破局，故造成弱勢民眾只能繼續住在這棟沒有管理的老舊大樓，才會發生這個悲慘結果。
二、為了避免類似城中城的災難再度發生，也因為目前台灣有將近500萬戶超過30年的老舊房屋，等著都市更新整合業者去協助他們。但目前都市更新條例針對「整合費」、「整合人」、「整合業」問題，都無明文規定，造成都更推動之困難。
三、因此都更危老整合業之立法迫在眉睫，爰擬具「都更危老整合業管理條例」草案，強化解決整合關鍵之量能，敬請商議。
提案人
連署人（17）
相關文件
立法院原始議案資料 →
所屬法律：都更危老整合業管理條例 的所有修法 →